De Spaanse woningmarkt staat opnieuw in de schijnwerpers. Volgens recente analyses van vooraanstaande marktexperts zijn de woningprijzen in Spanje op weg naar niveaus die nog nooit eerder zijn bereikt.
De Spaanse woningmarkt zit weer op het niveau van vóór de crisis van 2008 sterker nog, 2025 is officieel het jaar met de hoogste verkoopcijfers sinds 2007. Voor mij als makelaar is dat dagelijks voelbaar: meer aanvragen, meer interesse van buitenlandse kopers en een groeiend vertrouwen in de Spaanse economie.
Droom je van een leven onder de Spaanse zon, maar vraag je je af wat er met je AOW gebeurt als je naar Spanje verhuist? Dat is een slimme vraag — want de manier waarop je AOW wordt opgebouwd en uitbetaald, verandert zodra je emigreert.Gelukkig kun je als Nederlander in Spanje gewoon AOW blijven ontvangen, mits je aan een paar belangrijke voorwaarden voldoet.
Als makelaar zie ik steeds vaker Nederlandse en Belgische klanten die investeren in Spaanse verhuurwoningen. De huurmarkt in Spanje groeit dit jaar enorm, met prijsstijgingen van soms meer dan 10%. Dat maakt investeren in verhuur zeer interessant, mits je het slim aanpakt. In deze blog leg ik uit waarom dit het moment is om te investeren, welke regio’s het meest aantrekkelijk zijn en hoe je risico’s minimaliseert.
De Guardia Civil is in Spanje begonnen met een reeks intensieve verkeerscontroles waarbij niet alleen de documenten, maar ook het dashboardkastje van voertuigen wordt gecontroleerd. Wat voor veel automobilisten begon als een routinecontrole, leidde tot verrassende situaties – en in sommige gevallen tot boetes tot wel €3.005.
De Costa Cantabria, gelegen in het weelderige noorden van Spanje, is misschien niet de eerste regio waar je aan denkt om te overwinteren. Toch heeft dit gebied een onweerstaanbare charme die je nergens anders in Spanje vindt.Hier geen overvolle boulevards of massatoerisme, maar groene heuvels, ruige kliffen, charmante kustplaatsen en een authentieke Spaanse sfeer.
Er zijn van die momenten waarop Spanje even meer voelt dan een vakantieland. Je stapt het vliegtuig uit op Valencia Airport, de geur van sinaasappelbloesem hangt in de lucht, en je voelt die eerste zachte bries van de Middellandse Zee. Je weet: ik ben weer thuis.
Op een steenworp afstand van het strand La Almadraba in El Verger, vlak bij Denia, ontstaat een bijzonder project dat conventies doorbreekt: Talasa Utopian Village.Een plek die het onmogelijke werkelijkheid wil maken — een gemeenschap waar duurzaamheid, welzijn en respect voor de natuur samenkomen.
Op een steenworp afstand van het strand La Almadraba in El Verger, vlak bij het bruisende Denia, verrijst een bijzonder woonconcept: Talasa Utopian Village. Dit project breekt met de traditionele manier van bouwen en wonen. Hier draait alles om balans – tussen mens en natuur, tussen comfort en duurzaamheid, tussen luxe en eenvoud.
De kustplaats Cullera aan de Valenciaanse kust krijgt mogelijk een bijzondere nieuwe toeristische trekpleister. Onder de naam ECO.Hotel Glamping wil ontwikkelaar Cullera Resorts SL een luxe én duurzaam resort realiseren met 154 villa’s, midden in de natuur bij Marenyet.
Wie in Nederland rijdt, is het al gewend: overdag maximaal 100 kilometer per uur op de snelweg. Ook in Spanje wordt dat steeds vaker de norm. Op diverse trajecten verlaagt de Spaanse overheid de maximumsnelheid van 120 naar 100 km/u een maatregel die moet bijdragen aan meer verkeersveiligheid én minder uitstoot.
Als zelfstandige (autónomo) in Spanje ben je verplicht om maandelijks bij te dragen aan de Seguridad Social het sociale zekerheidsstelsel dat je toegang geeft tot onder andere pensioen, ziekteverlof en uitkeringen.Maar hoeveel moet je eigenlijk bijdragen om later een volledig pensioen te krijgen?
Voor miljoenen Spanjaarden begint de dag niet zonder een dampende café con leche. Het drankje lijkt zo vanzelfsprekend: een stevige espresso met warme melk. Maar wie bedacht ooit om deze combinatie te maken? Het antwoord voert ons langs eeuwen geschiedenis en verschillende landen – van China tot Spanje.
Steeds meer Nederlanders en Belgen kiezen ervoor om de koude wintermaanden in Noord-Europa te verruilen voor de zon in Spanje. Met zijn milde klimaat, relaxte levensstijl en betaalbare voorzieningen is Spanje uitgegroeid tot een van de populairste overwinterbestemmingen ter wereld.
Wie aan churros denkt, ziet meteen een Spaans ontbijt met warme chocolademelk of een Mexicaanse straat vol feest en zoete geuren. Toch is deze krokante lekkernij helemaal niet in Spanje of Mexico ontstaan. Het verhaal van de churro begint… in China.
De Costa del Sol in Andalusië is al decennia een van de populairste bestemmingen voor overwinteraars uit Noord-Europa. Met meer dan 300 dagen zon per jaar, milde temperaturen en een breed aanbod aan voorzieningen trekt deze kuststrook jaarlijks duizenden mensen die de winter in het zuiden willen doorbrengen.
Droom jij er weleens van om je koffers te pakken en ergens opnieuw te beginnen? Volgens een internationaal onderzoek van Remitly staat Spanje in de top 10 meest begeerde landen ter wereld om een nieuw leven te starten. En eerlijk is eerlijk: dat is geen verrassing.
De Spaanse woningmarkt blijft volop in beweging. In 2025 zien we opnieuw stijgende huizenprijzen, terwijl ook de huurmarkt flink aantrekt. Als makelaar merk ik dagelijks hoe deze ontwikkeling buitenlandse kopers beïnvloedt — vooral Nederlanders en Belgen die hun droom in Spanje willen realiseren. In deze blog vertel ik wat er precies speelt, waarom de prijzen stijgen en vooral: hoe je er juist nu je voordeel mee kunt doen.
De Costa de la Luz, letterlijk de Kust van het Licht, loopt langs de Atlantische kust van Andalusië – van Tarifa tot aan de Portugese grens. Dit gebied staat bekend om zijn brede zandstranden, authentieke Spaanse sfeer en zachte winterklimaat.
Spanje blijft in 2025 recordaantallen toeristen aantrekken, maar opvallend genoeg neemt hun economische bijdrage af. Het land verwelkomde in de eerste zeven maanden van het jaar ruim 55,5 miljoen toeristen, een absoluut record. Toch groeit het toeristisch BBP dit jaar naar verwachting slechts met 2,7%, fors minder dan de 6% van 2024 en de 7,9% van 2023.
De Costa Tropical is een van de minder bekende, maar meest charmante kustgebieden van Andalusië. Gelegen tussen de bekende Costa del Sol en de Costa de Almería, biedt dit stukje kust een zacht en zonnig klimaat. De naam “Tropical” komt niet voor niets: zelfs in de winter liggen de temperaturen vaak tussen de 15 en 20 graden, met veel zonuren.
🏠 De Spaanse huizenmarkt staat onder druk: stijgende prijzen maken het voor veel mensen, vooral jongeren, steeds moeilijker om een eigen woning te kopen. Toch zijn er nog plekken waar de droom van een betaalbaar huis wél binnen handbereik ligt. In de provincie Valencia springt één stad er bijzonder uit: Ayora, waar je een ruime woning van twee verdiepingen en 269 m² al voor €38.000 kunt vinden.
Ben je op zoek naar een bijzondere bestemming voor je volgende zonvakantie, herfsttrip of weekendje weg? Denk dan eens aan het charmante kunstenaarsdorp Cadaqués in Catalonië. Dit pittoreske dorp wordt vaak het Saint-Tropez van Spanje genoemd – maar dan betaalbaarder, kleinschaliger én authentieker.
De Costa de Almería is misschien minder bekend dan de Costa Blanca of de Costa del Sol, maar juist dat maakt deze kuststrook in Andalusië zo aantrekkelijk. Met meer dan 300 dagen zon per jaar, milde temperaturen en een relaxte sfeer is dit een ideale plek om de koude wintermaanden in Noord-Europa te ontvluchten. Je vindt hier charmante witte dorpjes, levendige steden en lange stranden – vaak nog zonder massatoerisme. Dit zijn de 10 beste plaatsen om te overwinteren aan de Costa de Almería.
Vanaf november 2025 gaat er in Spanje een nieuwe alcohollimiet gelden. Waar bestuurders tot nu toe nog 0,5 promille in het bloed mochten hebben, wordt die grens verlaagd naar 0,2 promille. Dat komt neer op slechts 0,10 mg/l in ademlucht – een hoeveelheid die je al overschrijdt na één enkel glas wijn of bier.
De Costa Cálida – letterlijk warme kust – ligt in de regio Murcia en staat bekend om haar zachte winters, brede stranden en ontspannen levensstijl. Steeds meer overwinteraars uit Nederland en België kiezen deze kuststrook als alternatief voor de drukkere costa’s.
De Nederlandse vastgoedmarkt is in beweging en niet per se in positieve zin.Steeds meer particuliere beleggers doen hun huurwoningen in Nederland van de hand en investeren liever over de grens. Uit een enquête van Nieuwsuur onder ruim 500 vastgoedinvesteerders blijkt dat bijna de helft van hen de opbrengsten opnieuw wil investeren, maar dan in het buitenland.En Spanje blijkt daarbij dé favoriet. 🇪🇸
Geen kustplaats, geen wereldstad, en toch is Salamanca door National Geographic uitgeroepen tot de beste bestemming van Spanje in 2025. Niet vanwege zon, zee en luxe resorts, maar dankzij een unieke mix van geschiedenis, sfeer en levendigheid.
De Costa Dorada – ook wel de Gouden Kust – strekt zich uit over ruim 200 kilometer in de provincie Tarragona. Deze Catalaanse kust staat bekend om haar lange zandstranden, mediterrane klimaat en veelzijdige plaatsen met elk hun eigen charme.
Foto en informatie vanuit de website SpanjeVandaag.
De Spaanse regering wil zeker 53.000 vakantiehuizen verwijderen van onlineplatforms zoals Airbnb en Booking.com. Premier Pedro Sánchez kondigde aan dat deze woningen opnieuw beschikbaar moeten komen voor de reguliere woningmarkt, zodat ze kunnen worden aangeboden aan jonge Spanjaarden en gezinnen.
De Costa Azahar – letterlijk de sinaasappelbloesemkust – strekt zich uit langs de provincie Castellón in de Valencia regio. Dit stukje Spaanse oostkust is misschien minder bekend dan de Costa Blanca of Costa del Sol, maar dat maakt het juist zo aantrekkelijk. Hier vind je rust, authenticiteit en een aangenaam winterklimaat met veel zonuren en milde temperaturen.
Bron: Pexels
De Costa Brava is al jarenlang een favoriete bestemming voor overwinteraars. Niet alleen vanwege de milde temperaturen en meer dan genoeg zon in de wintermaanden, maar ook door de charmante dorpen, mediterrane sfeer en de goede verbindingen met Nederland en België.
Het zwemseizoen lijkt misschien kort, maar een zwembad vraagt het hele jaar door aandacht – óók in de winter. Zodra de temperaturen dalen, denken veel mensen er niet meer aan, maar juist dan kan kou, regen en wind de waterkwaliteit en de constructie aantasten. Laat je jouw zwembad in de winter aan zijn lot over, dan is de kans groot dat je in het voorjaar voor onaangename verrassingen komt te staan, zoals algen, troebel water of beschadigde filters.
De Costa Blanca in de provincie Alicante is al decennia een magneet voor overwinteraars. Met meer dan 300 dagen zon per jaar, een mild mediterraan klimaat en een uitstekende infrastructuur is dit dé plek om de koude Noord-Europese winter te ontvluchten. Maar welke plaatsen springen eruit als ideale bestemming? Hier vind je de top 10 beste plekken om te overwinteren aan de Costa Blanca.
De V16-noodlamp, ook wel “baliza V-16” genoemd, is ontworpen als vervanger van de traditionele gevarendriehoek. Het is een compact, magnetisch flitslicht dat je op het dak van je auto plaatst vanuit het voertuig, waardoor je niet de berm hoeft op te lopen met een aanzienlijk risico minder. De lamp is zichtbaar tot 1 km afstand, in 360 graden en bestand tegen weer en wind.
De digitalisering van Spanje gaat razendsnel. Waar je vroeger voor bijna alles naar een kantoor van de Seguridad Social of de gemeente moest, kan tegenwoordig veel vanuit je eigen telefoon. Overheidsapps zoals Importass, Cl@ve en Mi Carpeta Ciudadana maken het leven niet alleen makkelijker, maar ook efficiënter.
Google Translate gaat een stap verder dan alleen woorden en zinnen omzetten. Met nieuwe AI-functies verandert de app in een echte taalcoach. Daarmee gaat Google de concurrentie aan met populaire leerplatformen zoals Duolingo – maar dan gratis.
Elke laatste woensdag van augustus verandert het kleine stadje Buñol, vlak bij Valencia, in één grote rode explosie: duizenden mensen uit de hele wereld gooien dan tomaten naar elkaar tijdens La Tomatina. Maar hoe begon dit bijzondere feest eigenlijk?
In september 2025 was het eindelijk zover: het iconische luchtvaartfestival Festa al Cel keert terug en streek dit jaar neer in Salou, het hart van de Costa Dorada. Drie dagen lang verandert de Catalaanse badplaats in een groot openluchtpodium waar luchtacrobatiek, technologie en spektakel samenkomen.
De woningprijzen in Andalusië hebben in 2025 een nieuw record bereikt. Voor het eerst liggen de prijzen hoger dan tijdens de vastgoedbubbel van 2007. Uit een rapport van vastgoedportaal Fotocasa blijkt dat de gemiddelde woning in de Zuid-Spaanse regio inmiddels 208.800 euro kost, zo’n 4% meer dan achttien jaar geleden.
De gemeenteraad van Cullera heeft opnieuw bevestigd dat zij vastbesloten is om het ambitieuze stedelijke ontwikkelingsproject “Manhattan” nieuw leven in te blazen. Het gaat om een megaproject dat al meer dan vijftien jaar in de wacht staat, maar nog altijd niet volledig van tafel is.
De Spaanse vastgoedmarkt draait op volle toeren. Nog nooit werden er in zo’n korte tijd zoveel woningen verkocht als in de eerste zes maanden van 2025. En opvallend: ook voor Belgen is Spanje populairder dan ooit. Het aantal aankopen door landgenoten brak een historisch record.
Wist je dat er in de provincie Castellón een stad ligt die bekendstaat als dé bliksemhotspot van Spanje? Uit een rapport van het Spaanse Staatsmeteorologisch Agentschap (Aemet) blijkt dat Vilafranca en omgeving gemiddeld de meeste blikseminslagen van heel het land registreren.
Wanneer de temperatuur schaamteloos boven de 30 °C stijgt, verandert elk huis in Spanje in een kleine broeikas. Het dilemma is herkenbaar: zet je alle ramen open of laat je de airconditioning zijn werk doen?
