Steeds vaker krijg ik de vraag van klanten: “Chantal, hoe zit het eigenlijk met het klimaat in Spanje? Wordt het te warm om te wonen of te investeren?” Het is een terechte vraag. Klimaatverandering heeft impact op zowel leefbaarheid als vastgoedwaarde. In deze blog laat ik zien welke gebieden in Spanje toekomstbestendig zijn, en hoe je als Nederlandse of Belgische koper een slimme keuze maakt.
De Spaanse economie is de afgelopen jaren sterk hersteld en 2025 belooft een topjaar te worden. Volgens het IMF groeit Spanje sneller dan de meeste ontwikkelde landen in Europa. Maar wat betekent dit voor jou als koper? In deze blog leg ik uit hoe economische groei de woningmarkt beïnvloedt, en waarom dit een goed moment is om te investeren.
Verhuizen naar Spanje gaat verder dan een woning kopen; je betreedt een nieuwe cultuur, samenleving en manier van leven. Als makelaar en iemand die al jaren expats begeleidt, merk ik dat het begrijpen van Spaanse cultuur en maatschappij het verschil maakt tussen een goede en een geweldige woonervaring. In deze blog deel ik de belangrijkste zaken die Nederlandse en Belgische kopers moeten weten.
Veel Nederlanders en Belgen kijken bij hun zoektocht naar een woning direct naar de grote kustplaatsen. Maar mijn ervaring leert dat Alzira en omgeving vaak dé perfecte keuze zijn: rust, natuur en betaalbare woningen op korte afstand van Valencia. In deze blog vertel ik waarom deze regio zo aantrekkelijk is.
Steeds meer Nederlanders en Belgen kiezen voor een leven onder de Spaanse zon. Maar hoe veel mensen staan er in 2025 nu écht officieel geregistreerd als inwoner van Spanje? En wat betekent zo’n tarjeta residencia eigenlijk?
Wie in Spanje een huis koopt of verbouwt, zal vroeg of laat scheuren in muren tegenkomen. Soms klein en oppervlakkig, soms groot en zorgwekkend. Maar hoe weet je wanneer een scheur gevaarlijk is en wanneer niet? En hoe kun je ze het beste herstellen?
Wie in Spanje rondloopt, merkt het al snel op: tralies voor de ramen.Of je nu in een wit dorpje in Andalusië bent, in een appartement aan de Costa Blanca, of in een oude stadswoning in Valencia — bijna elk huis heeft ze.Maar waarom eigenlijk? Zijn ze alleen voor veiligheid, of zit er meer achter deze typisch Spaanse gewoonte?
Digitalisering gaat razendsnel. In België komt er een digitale identiteitskaart én een digitaal rijbewijs dat je gewoon op je telefoon kunt bewaren. Nederlanders gebruiken al jaren de KopieID-app om veilige kopieën van hun documenten te delen. Handig, praktisch en snel.Maar… wat betekent dat allemaal als je in Spanje woont, overwintert of op vakantie gaat? Kun je bij een politiecontrole, een hotel of autoverhuur in Spanje echt je smartphone laten zien?
Droom je van een eigen boomgaard vol sinaasappels, olijven of amandelen onder de Spaanse zon?Het klinkt als een idyllisch plaatje en dat is het vaak ook maar een goed onderhouden fruitboomgaard (huerto of finca frutal) vraagt kennis, planning en aandacht.
Wie in Spanje woont of er een woning koopt, merkt al snel dat de isolatie niet altijd van hetzelfde niveau is als in Nederland.Zeker bij oudere huizen kan de temperatuur ’s zomers flink oplopen en in de winter verrassend laag zijn – ondanks de blauwe lucht buiten.
Wie een huis koopt of huurt in Spanje, komt al snel tot de ontdekking dat de elektriciteit hier net even anders werkt dan in Nederland.Of het nu gaat om de zekeringenkast, de aansluiting of het gebruik van elektrische apparaten – vooral in oudere woningen kun je voor verrassingen komen te staan.
Wie in Spanje een huis koopt met een “balsa” op het terrein, denkt vaak in eerste instantie dat het om een zwembad gaat. Maar hoewel ze allebei gevuld zijn met water, zijn een balsa en een zwembad totaal verschillende dingen – qua functie, bouw, regelgeving én gebruik.
Wie in Spanje een woning heeft op het platteland of buiten het rioolnetwerk, krijgt vroeg of laat te maken met een septictank in het Spaans een fosa séptica.Anders dan in Nederland is het hier heel normaal dat huizen niet zijn aangesloten op het gemeentelijke riool, zeker in landelijke of kustgebieden. Een goed werkende septictank is dan onmisbaar voor een gezond en duurzaam huishouden.
Wie een woning koopt of wil bouwen in Spanje, komt al snel in aanraking met termen als suelo rústico, suelo urbano en suelo urbanizable.Deze woorden lijken op elkaar, maar bepalen in de praktijk wat je met je grond mag doen, of je mag bouwen, en welke regels er gelden.
Elke dag spreek ik Nederlanders en Belgen die dromen van een huis onder de Spaanse zon. Maar vaak vragen ze zich af: hoe begin ik, wat moet ik regelen en hoe voorkom ik stress? In deze blog deel ik 5 concrete stappen die je helpen om je droomhuis in Spanje veilig en efficiënt te kopen.
De Spaanse regering komt met een groot nieuw steunpakket om elektrisch rijden toegankelijker te maken voor iedereen. Met het Plan Auto+ wordt maar liefst 400 miljoen euro beschikbaar gesteld voor directe aankoopsubsidies op elektrische auto’s. Het belangrijkste voordeel: de korting wordt direct in de showroom verrekend, waardoor kopers het bedrag niet langer hoeven voor te schieten.
In Spanje kent men drie soorten feestdagen en die werken nét even anders dan we in Nederland gewend zijn. Het land is namelijk sterk gedecentraliseerd, waardoor zowel de staat, de autonome regio’s als de gemeenten eigen feestdagen mogen vaststellen.
In totaal zijn er negen feestdagen die in heel Spanje verplicht gelden. Daarnaast beslissen de regio’s en gemeenten zelf over extra dagen. Dit maakt dat de kalender per stad of provincie nét wat anders kan uitpakken.
Er is iets magisch aan de overgang van oud naar nieuw ✨. In Spanje gaat het niet stilletjes met een glaasje bubbels; hier wordt het jaar letterlijk opgegeten. Letterlijk! Ik heb het over de beroemde “12 uvas de la suerte” de twaalf druiven van geluk 🍇.
Spanje staat midden in een woningcrisis. Terwijl de vraag naar betaalbare woningen stijgt, staan er volgens officiële cijfers bijna een half miljoen nieuwbouwwoningen leeg.Maar hoe kan het dat zoveel huizen ongebruikt blijven, terwijl vooral in steden mensen geen woning meer kunnen vinden?
Het Nederlandse pensioenstelsel behoort tot de beste ter wereld. Vanaf 67 jaar ontvangen Nederlanders een basispensioen via de AOW, gekoppeld aan het minimumloon. Ruim 3,6 miljoen mensen maken hier al gebruik van.
Een Belgische man met woningen op de Balearen heeft een belangrijke juridische overwinning behaald. De Spaanse Hoge Raad heeft uitgesproken dat buitenlanders met vermogen in Spanje niet zwaarder belast mogen worden dan inwoners. Daarmee is de fiscale ongelijkheid die jarenlang bestond officieel van tafel.
Van jonge gezinnen tot teleurgestelde beleggers: steeds meer Nederlanders ruilen hun woning in voor een huis onder de Spaanse zon. En dat gaat sneller dan ooit. Volgens zowel het Financieele Dagblad als De Telegraaf is er één duidelijke oorzaak voor deze koopgolf: het box 3-effect.
Iedereen met vermogen in Nederland krijgt te maken met het boxensysteem.Daarin valt vermogen onder box 3: sparen en beleggen. Denk aan:
De Spaanse woningmarkt blijft verrassen. In september steeg het aantal verkochte woningen opnieuw, zelfs terwijl de prijzen verder opliepen en het voor veel gezinnen steeds moeilijker wordt om een huis te kopen. Volgens cijfers van het Spaanse statistiekbureau INE wisselden bijna 59.000 woningen van eigenaar een stijging van ruim 5% ten opzichte van vorig jaar. Opmerkelijk, want september is normaal gesproken een rustigere maand.
Kerstmis is een periode van overvloedig eten, en dat geldt zéker voor Spanje. Tijdens deze feestelijke dagen draait alles om samenzijn, tradities en natuurlijk culinaire verwennerij. Elk land heeft zijn eigen kerstspecialiteiten, en Spanje vormt daarop geen uitzondering.
Steeds meer Nederlandse winkels, horecagelegenheden en sportclubs hebben de afgelopen jaren gekozen voor een pin-onlybeleid. Maar vanaf 2027 wordt dit beleid grotendeels teruggedraaid.De overheid grijpt in om ouderen, mensen met beperkingen en Nederlanders die moeite hebben met digitale technologie te beschermen.
Terwijl de huizenprijzen en huren in Spaanse steden blijven stijgen, komt het platteland met een opvallende tegenreactie: geld krijgen om een huis te kopen. Verschillende regio’s proberen nieuwe bewoners aan te trekken met subsidies en financiële steun, vooral in dorpen die langzaam leegstromen.
In tijden van economische onzekerheid zoeken mensen steeds vaker naar manieren om hun geld slim te besteden. De koopkracht daalt en iedereen vraagt zich af: hoeveel heb je eigenlijk nodig om écht gelukkig te zijn?
We kennen het allemaal: je kijkt aan het eind van de maand op je bankrekening en denkt “Maar waar is mijn geld nou gebleven?” In Spanje blijken vooral de zogeheten ‘gastos vampiro’ — vampierkosten — verantwoordelijk voor een groot deel van die stille verdwijning. Het gaat om kleine bedragen, automatische afschrijvingen waar je ooit ja tegen zei, maar waar je al lang niet meer naar omkijkt. En precies dát maakt ze zo gevaarlijk.
De Spaanse pensioenen blijven stap voor stap stijgen. De nieuwste cijfers van de Seguridad Social laten zien dat gepensioneerden in november 2025 opnieuw iets meer ontvangen dan vorig jaar. Maar hoeveel krijgt een gemiddelde Spanjaard nu precies aan pensioen? En hoe groot zijn de verschillen tussen sectoren? Dit is wat je moet weten.
De elektriciteitsprijzen in Spanje zijn in korte tijd flink gestegen. Nieuwe cijfers laten zien dat een gemiddeld huishouden in oktober 84 euro per maand betaalde voor stroom – ruim 12 euro meer dan een jaar geleden. Daarmee hoort Spanje inmiddels bij de landen met de hoogste stroomkosten van Europa.
Als je een huis in Spanje wilt kopen, vraag je je misschien af: nieuwbouw of bestaande woning? Steeds meer kopers ontdekken de voordelen van nieuwbouw. In deze blog vertel ik waarom nieuwbouw in Spanje tegenwoordig zo aantrekkelijk is, wat duurzaamheid betekent voor je investering en hoe ik je kan helpen de juiste keuze te maken.
Als makelaar in Spanje merk ik dat veel van mijn Nederlandse en Belgische klanten zich zorgen maken over recente berichten: Spanje zou plannen maken om niet-EU-burgers te beperken in hun aankoop van woningen. Het nieuws kan best spannend klinken, maar er valt veel te nuanceren. In deze blog leg ik uit wat er speelt, wat het betekent voor Nederlanders en Belgen en hoe je je aankoop slim kunt voorbereiden.
De digitalisering van betalingen gaat hard in Spanje: contant geld verdwijnt langzaam uit het dagelijks leven, en steeds meer aankopen verlopen via pin, creditcard of Bizum. Toch heeft dat gemak ook een keerzijde. Vanaf 1 januari 2026 gaat de Spaanse Belastingdienst (Hacienda) de controle op kaartbetalingen van burgers aanzienlijk verscherpen.
Steeds meer Nederlanders zetten een belangrijke stap: een woning kopen in Spanje. Volgens makelaars is dat geen toeval. De toenemende belastingdruk in Box 3 zorgt ervoor dat mensen sneller naar het buitenland kijken. En laten we eerlijk zijn… wie droomt er niet van een appartement aan de zonovergoten kust?
Veel Noord-Europeanen dromen van een nieuw leven onder de Spaanse zon. Maar wat gebeurt er wanneer die droom botst met de werkelijkheid? Het verhaal van Jennifer (39) en Lukas (40) laat zien dat emigreren niet alleen draait om zon, zee en rust—maar ook om praktische uitdagingen.
Het lijkt een overblijfsel uit vroegere tijden: geld opnemen bij de bank, wat contant geld thuis bewaren en af en toe een storting doen. Toch waarschuwen economen dat die tijd voorbij is.De Spaanse Belastingdienst en de Bank van Spanje hebben hun toezicht op contante transacties de afgelopen jaren fors aangescherpt, met als doel fraude en witwassen te bestrijden.
Goed nieuws voor iedereen die als buitenlander vermogen heeft in Spanje. Of je nu een vakantiehuis bezit, spaargeld hebt staan of belegt: de Spaanse Hoge Raad heeft bepaald dat ook niet-residenten voortaan gebruik mogen maken van het Spaanse belastingplafond. En dat kan je veel geld schelen.
Contant geld in huis bewaren is voor veel mensen een geruststellend idee. Of het nu gaat om noodgevallen, een buffer bij stroomuitval of gewoon het gevoel van zekerheid: het blijft een onderwerp dat vaak ter sprake komt. Zeker in Spanje, waar de afhankelijkheid van digitale betalingen nog iets lager ligt dan in Noord-Europa.
Veel 65-plussers in Spanje raken hun niet-contributieve pensioen kwijt zonder dat ze dit in de gaten hebben. De Spaanse Sociale Zekerheid (Seguridad Social) waarschuwt namelijk dat deze uitkering niet vanzelfsprekend is en dat een foutje of vergeten melding kan betekenen dat je de uitkering tijdelijk of zelfs definitief kwijtraakt.
Een gezamenlijke bankrekening delen met je partner of een familielid voelt logisch en praktisch. Je gebruikt het voor dagelijkse kosten, spaargeld of gezamenlijke projecten. Maar wist je dat de regels in Spanje bij een overlijden héél anders uitpakken dan veel mensen denken?
De Spaanse woningmarkt staat opnieuw in de schijnwerpers. Volgens recente analyses van vooraanstaande marktexperts zijn de woningprijzen in Spanje op weg naar niveaus die nog nooit eerder zijn bereikt.
De Spaanse woningmarkt zit weer op het niveau van vóór de crisis van 2008 sterker nog, 2025 is officieel het jaar met de hoogste verkoopcijfers sinds 2007. Voor mij als makelaar is dat dagelijks voelbaar: meer aanvragen, meer interesse van buitenlandse kopers en een groeiend vertrouwen in de Spaanse economie.
Droom je van een leven onder de Spaanse zon, maar vraag je je af wat er met je AOW gebeurt als je naar Spanje verhuist? Dat is een slimme vraag — want de manier waarop je AOW wordt opgebouwd en uitbetaald, verandert zodra je emigreert.Gelukkig kun je als Nederlander in Spanje gewoon AOW blijven ontvangen, mits je aan een paar belangrijke voorwaarden voldoet.
