Waarom de meeste makelaars in Spanje niet aan jouw kant staan

Het probleem dat bijna niemand ziet

Veel kopers gaan ervan uit:

👉 “De makelaar helpt mij”

Maar in Spanje werkt het anders.

👉 De makelaar wordt betaald als er verkocht wordt

Niet als jij een goede aankoop doet.

💰 Waar het misgaat

Het verdienmodel is simpel:

👉 verkoop = inkomsten

En dat zie je terug in de praktijk:

• woningen die te duur zijn
• huizen met verborgen gebreken
• objecten die simpelweg geen goede investering zijn

👉 En toch worden ze verkocht.

🤔 Waarom gebeurt dit?

Omdat er altijd iemand is die eraan verdient.

👉 De verkoper wil verkopen
👉 De makelaar wil commissie

En jij?

👉 Jij moet hopen dat het een goede aankoop is

⚖️ Waarom wij geen woningen verkopen

We krijgen deze vraag vaak:

👉 “Waarom doen jullie geen verkoop?”

Het antwoord is simpel:

👉 Omdat je dan nooit écht onafhankelijk bent

Zodra je verkoopt:

• heb je belangen
• heb je targets
• heb je druk

👉 En dat beïnvloedt advies. Altijd.

🎯 Eén kant kiezen (en dat is bewust)

Wij kiezen maar één kant:

👉 die van de koper

Dat betekent ook:

👉 dat we niet altijd zeggen wat je wilt horen

Maar wat je móét horen:

• “Dit moet je niet doen”
• “Dit klopt niet”
• “Hier ga je spijt van krijgen”

❌ Waarom dit minder commercieel is

Laten we eerlijk zijn:

👉 dit verkoopt minder makkelijk

Want:

• we zeggen soms nee
• we keuren woningen af
• we remmen beslissingen af

👉 Maar dat is precies de bedoeling.

🧠 Waarom dit juist belangrijk is in Spanje

Spanje is geen Nederland.

👉 Andere regels
👉 Andere systemen
👉 Andere risico’s

Wat “normaal” lijkt:

👉 kan juridisch of financieel een probleem zijn

🔍 De vraag die je jezelf moet stellen

Niet:

👉 “Is dit een mooi huis?”

Maar:

👉 “Wie staat er écht aan mijn kant?”

🧩 Het verschil in de praktijk

Met de juiste begeleiding:

• koop je bewuster
• zie je risico’s vooraf
• voorkom je dure fouten

Zonder:

👉 ben je afhankelijk van partijen met andere belangen

🎯 Conclusie

De Spaanse vastgoedmarkt is geen spelletje.

👉 Het is een markt waarin belangen door elkaar lopen

En als koper heb je maar één ding nodig:

👉 iemand die volledig aan jouw kant staat

Wil je zeker weten dat je een goede aankoop doet?

👉 Kies voor onafhankelijk advies
👉 Laat je niet leiden door verkoopbelangen
👉 Zorg dat iemand jouw belangen bewaakt

💬 Slot (engagement)

Dacht jij dat een makelaar automatisch aan jouw kant stond?

Of heb je al eens ervaren dat dit anders werkt?

👇 Laat het weten dit is precies waar veel kopers zich in vergissen.