Soms lijkt het of het land ademt via zijn stenen. Huizen, muren, daken – het is niet alleen maar beton en baksteen. Het is leven dat vorm krijgt.
En op dit moment… is Spanje volop in de bouw. Letterlijk.
In het eerste kwartaal van 2025 zijn er maar liefst 34.416 nieuwe woningen gestart.
Dat is niet zomaar een stijging. Het is de hoogste piek in deze tijd van het jaar sinds 2009. En als we naar de cijfers kijken, kunnen we maar één ding concluderen:
de woningbouw in Spanje is booming.
💥 De cijfers knallen van het scherm
Laten we ze even op een rij zetten:
-
+11,5% meer nieuwbouwwoningen dan vorig jaar
-
+7,9% meer sociale woningen met beschermde status
-
667,1 miljoen euro voor renovatie en uitbreiding – een record sinds 1991!
-
+14,7% woningverkopen
-
+18,3% meer hypotheken dan in Q1 2024
En alsof dat nog niet genoeg is, kwamen er in Q2 36.208 nieuwe bedrijven bij in Spanje. Meer dan een kwart daarvan actief in de bouw of vastgoedsector. De sector is niet alleen levendig, maar trekt mensen, banen, investeringen en ideeën aan. Zelfs buiten de grote steden zien we een opmars in regio’s als Castilla-La Mancha, Aragón en Baskenland.
🏡 Maar wie bouwen we voor?
En hier komt de reflectieve vraag die ik mezelf stel. En jij misschien ook.
Als Spanje zoveel huizen bouwt, voor wie zijn die huizen dan?
Zijn het warme woningen voor starters, gezinnen en locals?
Of worden het opnieuw investeringsobjecten, vakantieverblijven of eenheden voor wie al veel heeft?
De groei is prachtig. Maar groei zonder richting kan ook iets anders worden: een oververhitte markt, een kloof tussen arm en rijk, een land dat haar ziel verliest in de stenen.
🔨 Renovatie als heling?
Wat me hoop geeft: de enorme toename in renovatieprojecten.
Daar zit iets zachters in. Het herwaarderen van wat er al is. Het terugbrengen van ziel in oude panden. Het herstellen in plaats van alleen veroveren.
667 miljoen euro aan renovatie is geen toeval. Misschien is het een signaal: dat we niet altijd groter, nieuwer, meer hoeven. Maar dat schoonheid en waarde ook zitten in het behoud, in het opnieuw vormgeven van wat al bestaat.
🌱 Wat vraagt deze tijd van ons?
Deze bouwexplosie is een kans.
Voor ondernemers. Voor kopers. Voor iedereen die droomt van een leven onder de Spaanse zon.
Maar het is ook een uitnodiging tot bewustzijn.
Laten we niet alleen investeren in huizen, maar ook in wonen.
Niet alleen in bakstenen, maar ook in verbinding.
In buurten waar kinderen buiten spelen, ouderen elkaar kennen, en de bar op de hoek nog weet hoe je koffie drinkt.
✨ Tot slot
De Spaanse vastgoedmarkt bruist. Er is energie. Beweging. Groei.
Maar tussen al die cijfers, vraag ik je dit: wat wil jij bouwen?
Een thuis? Een nieuwe toekomst? Of een project met betekenis, dat iets achterlaat?
Spanje bouwt. Laten we zorgen dat het iets moois wordt.
Ben je op zoek naar een huis dat past bij jouw ziel, en niet alleen bij je budget? Of wil je als ondernemer je plek vinden in deze bloeiende sector? Laat het me weten. Ik denk graag met je mee – op gevoel én op cijfers. 💛
Informatiebron: InSpanje