🏠 De Spaanse huizenmarkt staat onder druk: stijgende prijzen maken het voor veel mensen, vooral jongeren, steeds moeilijker om een eigen woning te kopen. Toch zijn er nog plekken waar de droom van een betaalbaar huis wél binnen handbereik ligt. In de provincie Valencia springt één stad er bijzonder uit: Ayora, waar je een ruime woning van twee verdiepingen en 269 m² al voor €38.000 kunt vinden.
📈 Huizenprijzen in Spanje en Valencia
De situatie op de woningmarkt is nijpend. Volgens de laatste cijfers bedragen de gemiddelde kosten per vierkante meter in Spanje €2.498. In de stad Valencia ligt dit zelfs nog hoger, namelijk €3.185/m².
In de regio Valencia zijn de verschillen groot:
-
Valencia (provincie): €1.834/m²
-
Alicante: €2.595/m²
-
Castellón: €1.438/m²
Dat maakt duidelijk waarom steeds meer mensen hun zoektocht uitbreiden naar kleinere steden en dorpen met concurrerender prijzen.
💶 Ayora: wonen voor €584 per vierkante meter
Ayora, een stad met zo’n 5.284 inwoners, ligt op 135 kilometer van Valencia (ongeveer anderhalf uur rijden via de A7). Het is officieel de goedkoopste plek om een huis te kopen in de provincie Valencia.
Met een gemiddelde prijs van €584/m² liggen de prijzen hier ver onder het provinciale gemiddelde. Op Idealista vind je er woningen van bijna 270 m², verdeeld over twee verdiepingen, voor slechts €38.000 – een bedrag waar je in de stad Valencia nauwelijks een kleine studio voor krijgt.
⚖️ Waarom Ayora aantrekkelijk is
De lage huizenprijzen zijn slechts één van de redenen waarom Ayora aantrekkelijk kan zijn voor kopers:
-
🌳 Rust & natuur – Ayora ligt in een bergachtig gebied met veel groen, ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad.
-
🚗 Bereikbaarheid – ondanks de landelijke ligging is de stad goed verbonden met Valencia en omliggende regio’s.
-
💸 Betaalbare levensstijl – naast goedkope woningen zijn ook de dagelijkse kosten (zoals boodschappen en horeca) lager dan in grote steden.
🔮 Conclusie
Waar het kopen van een huis in de stad Valencia voor velen een onbereikbare droom is, biedt Ayora juist kansen. Met prijzen van onder de €600/m² en ruime woningen voor bedragen die in de hoofdstad ondenkbaar zijn, kan dit stadje voor steeds meer mensen een aantrekkelijk alternatief worden.