Ken je dat gevoel? Dat je over het strand slentert, voeten in het warme zand, de zee zachtjes kabbelt… en plots hoor je mensen verderop roepen en wijzen. Daar ligt iets blauws. Klein. Schitterend. Een soort magische zeejuweel dat zo uit een sprookje lijkt te komen. 🐉✨

Dromen van een nieuw huis in Spanje? Of je nu kiest voor de Costa Blanca, Andalusië of een rustig dorp in het binnenland, één ding is zeker: prefab bouwen is dé manier om snel, betaalbaar en duurzaam je Spaanse droom te realiseren.

Stel je voor: een zomer die al bij de start zindert. Spanje heeft in het eerste halfjaar van 2025 een nieuw toerismerekord gevestigd met bijna 44,5 miljoen internationale bezoekers 4,7 % meer dan in dezelfde periode in 2024. Een feest voor zonliefhebbers, maar ook een signaal van een economie die sneller draait dan ooit.

Als je denkt aan de Spaanse woningmarkt in 2030, denk dan niet aan zonovergoten terrassen of glanzende nieuwbouwwijken. Denk eerder aan een oude sleutelbos waar slechts een enkele deur nog past. In Spanje dreigt namelijk dat 80 % van de bestaande woningen in 2030 niet meer verkoop- of verhuurbaar is. En nee, dat is geen fictie, maar een waarschuwing van experts en Europese regelgeving die je wakker schudt.

Je kent het wel: een zonsverduistering op tv, een foto in een verhaal, maar niets haalt het bij het moment zelf. En dat is juist wat Spanje de komende jaren gaat meemaken. Een driedubbel bezienswaardigheid van hemellichamen dat astronomisch, historisch en bijzonder is.

Als je deze zomer zoekt naar wildernis, rust en totale verwondering, dan zijn de Islas Columbretes misschien wel jouw ontdekking. Slechts 30 mijl (ongeveer 56 km) uit de kust van Castellón liggen vier kleine vulkanische eilanden  en ze voelen aan als een stukje Spaanse Cariben op het menu van de Middellandse Zee.

Emigreren naar Spanje klinkt voor velen als een droom: zon, zee, een ontspannen levensstijl en het ideale klimaat. Logisch dat platforms als Facebook bomvol staan met verhalen van mensen die de stap hebben gezet, of die plannen hebben om te emigreren. Het is heerlijk om ervaringen te lezen, inspiratie op te doen en tips te verzamelen. Maar er schuilt ook een gevaar.

Soms lijkt het of het land ademt via zijn stenen. Huizen, muren, daken – het is niet alleen maar beton en baksteen. Het is leven dat vorm krijgt.En op dit moment… is Spanje volop in de bouw. Letterlijk.

Huiseigenaren en verhuurplanners in Spanje 🌞

We zijn het zo gewend: de zon op je huid, tapas op je tong, en toeristen op elke straathoek. Maar deze zomer voelt anders aan aan de Costa del Sol. Alsof de energie is verschoven. Minder mensen. Minder geluid. Meer stilte tussen de voetstappen door. En dat is geen gevoel dat zijn cijfers.

Hola droomkopers onder de Spaanse zon ☀️

Hola verhuurliefhebbers 🌞

Hola zonnige huizenzoekers 🌞

Stel je voor: steile, smalle straatjes met witgekalkte huisjes, omzoomd met geraniums, een azuurblauwe kerk op de heuvel… Altea is als een levend schilderij. Reisjournalist Claire (National Geographic) noemde het dé plek om in juli te bezoeken, vanwege “casas blancas y callejuelas empedradas” met respect voor haar moorse erfgoed. En ja, het is werkelijk paradijselijk.

Ah, de Costa Blanca! De plek waar het aspiratieloos toerisme samenkomt met droomhuizen die… steeds ongrijpbaarder lijken. Nieuw onderzoek jawel, uit juli 2025 laat zien dat Benidorm inmiddels koploper is in prijstoerisme, gevolgd door Alicante-stad en Torrevieja. En ja, dat is voor de begane grond: de bovengrond is nog een ander verhaal.

De Spaanse belastingdienst (Hacienda) heeft nieuwe mogelijkheden bekendgemaakt voor belastingaftrek die relevant zijn voor zowel residenten als niet-residenten met belangen in Spanje. De inkomstenbelastingcampagne (IRPF) eindigde officieel op 30 juni 2025, maar de Belastingdienst geeft nu meer duidelijkheid over aftrekposten waar veel mensen nog geen gebruik van maken — waaronder voor woningverzekeringen en tandheelkundige zorg.

Vanaf 1 januari 2030 mogen woningen in Spanje alleen nog verkocht of verhuurd worden als ze minimaal energielabel E hebben. Drie jaar later, in 2033, stijgt de norm naar label D, en in 2050 moeten alle gebouwen zelfs CO₂-neutraal zijn.

De aankoop of verkoop van een woning in Spanje is een grote stap. Of je nu gaat verhuizen, investeren of gewoon een tweede huis zoekt, het is essentieel om betrouwbare hulp in te schakelen. Een API-gecertificeerde makelaar kan daarbij het verschil maken. Maar wat houdt dat precies in en waarom is het zo belangrijk? In deze blog leggen we het uit.

Als je overweegt je woning in Spanje te verkopen, is het belangrijk om te weten welke kosten je kunt verwachten. Eén van de grootste kostenposten is de makelaarscommissie. In dit artikel leggen we uit wat je kunt verwachten en waar je op moet letten.

Overweeg je om je oude dag door te brengen in het buitenland? Of je nu droomt van de zon in Spanje of een rustig leven in Portugal, het is belangrijk om te weten wat er gebeurt met je AOW-uitkering als je verhuist. In dit artikel leggen we uit wat je kunt verwachten en waar je op moet letten.

Vastgoedkantoor DonPiso laat weten dat de huizenprijzen in Spanje dit jaar naar verwachting met zo’n 7 % gaan stijgen. Gemiddeld rekenen we straks zo’n € 1 900 per m², en in populaire steden als Madrid en Barcelona kan dat zelfs oplopen tot boven de € 3 900 per m² als je het leest schrik je, hè? 

Vandaag neem ik je mee in een topic dat veel impact heeft op jouw woonsituatie. De Spaanse overheid heeft onlangs een belangrijke verandering doorgevoerd in de huurwetgeving: zelfs als je huurcontract afloopt en de verhuurder niet wil verlengen, kun je mogelijk tóch in je woning blijven. Hoera?

Klik hier om meteen naar de locatie te gaan.

Vanaf 3 april 2025 is de nieuwe Ley Orgánica 1/2025 van kracht. Die wijzigt de bestaande regelgeving rond toeristische verhuur je kunt je woning in Spanje niet meer zomaar aanbieden op platforms zoals Airbnb of Booking.com. Vanaf nu is expliciete goedkeuring van je mede-eigenaren vereist. Minimaal 60% van de stemmen én het aandeel in een appartementencomplex moet instemmen.

Sommige plekken hebben geen woorden nodig. Je voelt het gewoon als je er bent: hier klopt het. Zo is het voor mij met Cabo Roig, een charmante kustplaats aan de zuidelijke Costa Blanca. Niet groots of overdreven, maar juist daarom zo fijn. Hier voelt elke dag als een kleine vakantie — zelfs als je er maar een uurtje bent.

Als je denkt aan Las Fallas, denk je waarschijnlijk meteen aan Valencia. Maar wist je dat Alzira de op één na grootste stad is waar dit spectaculaire feest groots wordt gevierd? Las Fallas is een feest vol vuurwerk, tradities en kunst, en in Alzira beleef je het op een unieke manier!

Soms kom je op een plek waar je hart even stil van wordt. Waar de wereld vertraagt, je zintuigen wakker worden, en je alleen nog maar hoeft te zijn. Voor mij is zo’n plek Cala Portitxol, een betoverende baai aan de Costa Blanca, vlakbij Jávea.

Ben je van plan om een huis te kopen in Spanje? Dan is het goed om te weten dat de woningprijzen in 2025 naar verwachting met gemiddeld 8% zullen stijgen. Dit blijkt uit recente analyses van makelaarskantoor Donpiso. Daarnaast wordt een toename van ongeveer 12% in het aantal transacties verwacht. De vastgoedmarkt blijft dus sterk, ondanks eerdere zorgen over prijsstijgingen.

De Spaanse woningmarkt heeft in 2024 een indrukwekkend herstel doorgemaakt. Na een dip in 2023 steeg het aantal woningtransacties met 10% naar bijna 642.000 verkochte woningen. Dit maakt 2024 het derde beste jaar in de geschiedenis van de Spaanse vastgoedmarkt. Wat betekent dit voor jou als koper of investeerder in Spanje? En welke trends zien we voor 2025?

De Spaanse woningmarkt blijft onverminderd populair onder buitenlandse kopers. Uit een onderzoek van CaixaBank Research, gebaseerd op gegevens van het Ministerie van Huisvesting, blijkt dat het aantal woningtransacties door buitenlandse kopers in 2024 met maar liefst 30,7% is gestegen ten opzichte van 2019. Dat is bijna twee keer zoveel als de stijging van 17,7% bij Spaanse kopers.

Woningtekort drijft de prijzen op in Spanje: wat betekent dit voor jou?De Spaanse huizenmarkt is in 2025 volop in beweging. De prijzen stijgen, het aantal verkopen neemt toe, en er is een groeiende verwachting dat hypotheken binnenkort gunstiger worden dankzij een dalende inflatie. Het lijkt misschien een uitdaging om nu een woning te kopen, maar met de juiste kennis en begeleiding zijn er nog steeds volop kansen.

De feestdagen in Spanje zijn een bijzondere ervaring vol tradities, gezelligheid en natuurlijk heerlijk eten. Hoewel er overeenkomsten zijn met Nederland, zijn er ook opvallende verschillen. Laten we eens kijken hoe de Spanjaarden Kerst, Oudjaarsavond en Driekoningen vieren, en hoe dat afwijkt van de Nederlandse tradities.

Als je denkt aan emigreren naar Spanje, zie je misschien al een huis aan de Costa Blanca of een gezellig dorp vol Nederlanders voor je. Maar laat me je meenemen naar een ander Spanje – het échte Spanje. Ik woon zelf 45 minuten onder Valencia, omringd door groene bergen, sinaasappelboomgaarden en vriendelijke Spanjaarden. Hier proef, voel en leef je Spanje zoals het bedoeld is. 

De Spaanse woningmarkt blijft in de lift zitten en heeft in oktober 2024 een historische mijlpaal bereikt. Met maar liefst 69.418 transacties, een stijging van 51% ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar, is dit het hoogste aantal verkopen sinds mei 2007. Deze cijfers bevestigen een aanhoudende groei in de vastgoedsector, die nu al vier maanden op rij indrukwekkende stijgingen laat zien.