🧾 Waar draaide de zaak om?

De Belg betaalde in 2016 en 2017 ruim 142.000 euro per jaar aan vermogensbelasting over zijn bezit van ongeveer 9,4 miljoen euro. Hij claimde dat hij net als Spaanse inwoners – gebruik mocht maken van een belangrijke regel:

🔐 De 60%-regel

Deze maatregel voorkomt dat de totale belastingdruk boven 60% van de inkomsten uitkomt.
Maar de Spaanse belastingdienst wees zijn verzoek af. Ook de regionale rechtbank gaf hem ongelijk. Pas na verdere procedures kwam de wending.

⚖️ Hoge Raad: uitsluiting van buitenlanders is discriminatie

De Hoge Raad bevestigt nu officieel:

• ❌ Buitenlanders uitsluiten van deze bescherming is ongeldig

• 🤝 Niet-residenten hebben dezelfde rechten als inwoners

• 🇪🇺 De weigering botste met Europese regels rond vrij verkeer van kapitaal en personen

Hiermee wordt een eind gemaakt aan een fiscale ongelijkheid die jarenlang veel buitenlandse huiseigenaren trof.

📉 Wat betekent dit in de praktijk?

De uitspraak zorgt voor duidelijkheid en financiële impact:

💡 Nieuwe fiscale realiteit

• Buitenlanders kunnen hun belastingdruk laten verlagen tot maximaal 60% van hun inkomsten

• In sommige gevallen kan de vermogensbelasting zelfs worden teruggebracht met 80%

• Duizenden niet-residenten met vastgoed in Spanje kunnen mogelijk

  • 💶 geld terugvragen

  • 📉 toekomstige belasting verlagen

  • 📂 lopende dossiers laten herzien

🌍 Waarom is deze uitspraak zo belangrijk?

Deze beslissing kan het fiscale landschap van Spanje flink veranderen. Vooral op de Balearen – een regio met veel buitenlandse investeerders  maar ook in regio’s als Valencia, Catalonië en Andalusië.

Voor expats, tweede-huisbezitters én beleggers is dit een gamechanger.