💰 Blijft Spanje in 2026 gunstig voor niet-residenten met vermogen?
Goed nieuws voor buitenlandse huiseigenaren en investeerders: Spanje houdt in 2026 de verruimde vrijstelling voor de vermogensbelasting voor niet-residenten in stand. Daarmee krijgen buitenlanders dezelfde fiscale voordelen als mensen die in Spanje wonen. Volgens het Spaanse ministerie van Financiën is deze maatregel nodig om het belastingstelsel eerlijker en beter in lijn te brengen met Europese regelgeving.
⚖️ Wat was er vroeger anders?
Tot en met 2023 golden gunstige vrijstellingen voor de vermogensbelasting alleen voor Spaanse inwoners. Zij profiteerden van:
-
🏠 €700.000 algemene vrijstelling
-
🏡 €300.000 extra vrijstelling voor de eigen woning
-
📊 toepassing vanaf vermogens boven de €3 miljoen
Niet-residenten — zoals Nederlanders en Belgen met een woning in Spanje — hadden hier geen recht op. Dit leidde jarenlang tot juridische discussies en zelfs rechtszaken, omdat het systeem in strijd leek met Europese gelijkheidsregels.
✅ Gelijke vrijstelling voor iedereen
Sinds een wetswijziging in 2023, die ook in 2026 wordt voortgezet, geldt de vrijstelling van €700.000 nu voor iedereen, ongeacht waar je woont.
Dat betekent concreet:
-
🌍 niet-residenten krijgen dezelfde vrijstelling als inwoners
-
🏠 Spaans vastgoed telt pas mee boven de eerste €700.000
-
💸 over dat vrijgestelde deel betaal je géén vermogensbelasting
Voor veel buitenlandse huiseigenaren betekent dit een flinke belastingverlaging of zelfs het volledig wegvallen van de vermogensbelasting.
🧾 Wat zegt de Spaanse overheid?
Volgens de Spaanse regering maakt deze aanpassing het systeem:
-
eerlijker
-
transparanter
-
beter afgestemd op Europese wetgeving
Daarnaast blijft de solidariteitsbelasting op grote vermogens voorlopig bestaan. Deze extra belasting geldt totdat de regionale vermogensbelasting volledig is hervormd — een proces dat naar verwachting nog enkele jaren zal duren.
📊 Wat leverde deze belasting op?
In 2024 bracht de solidariteitsbelasting op grote vermogens:
-
💶 meer dan 650 miljoen euro op
-
👥 betaald door ruim 12.000 vermogende personen
-
💰 gemiddeld €52.000 per belastingplichtige
Een groot deel van deze opbrengst kwam van inwoners van de regio Madrid.
De overheid verwacht dat het aanhouden van de vrijstelling in 2026 zorgt voor meer rust, duidelijkheid en stabiliteit voor zowel inwoners als buitenlandse investeerders.
🔁 Geen dubbele belasting
Om te voorkomen dat je twee keer belasting betaalt over hetzelfde vermogen, blijft Spanje ook in 2026 rekening houden met wat al is betaald aan regionale vermogensbelasting.
➡️ Wat je lokaal afdraagt, wordt verrekend met de nationale belasting.
Zo wordt dubbele belasting effectief voorkomen.
⚠️ Belangrijk om te weten
BELANGRIJK: De redactie is geen expert in Spaanse belastingwetgeving.
De informatie in dit artikel is gebaseerd op Spaanse nieuwsbronnen.
De exacte impact van de vermogensbelasting hangt sterk af van jouw persoonlijke situatie, zoals:
-
waar je woont
-
hoe je vermogen is opgebouwd
-
of er belastingverdragen van toepassing zijn
👉 Laat je daarom altijd adviseren door een belastingadviseur in Spanje, Nederland of België.